Oferowana nieruchomość położona jest w centrum miasta Szczecinek (ok.40tys. mieszkańców) na działce o pow.845m2. przylega do ul. Plac Sowińskiego w zabudowie zwartej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym o funkcji usługowo-biurowej o pow. użytkowej 780m2. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej, uzbrojenie we wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej, lokalizacja bardzo dobra szczególnie dla działalności usługowej.

Budynek- jest obiektem zabytkowym wpisanym do rejestru zabytków pod nr 914, pochodzi z drugiej połowy XIX wieku. Część wyższa wybudowana w miejsce spichlerza z XVII wieku posiadała cztery kondygnacje. Po odbudowie i adaptacji w latach 1991-1993 zachowała zewnętrzną fasadę zgodnie z decyzją Woj. Konserwatora Zabytków. Po zwiększeniu wysokości adaptowanych pomieszczeń stała się trzykondygnacyjna, nie podpiwniczona. Fundamenty żelbetowe i od strony rzeczki kamienne, ściany konstrukcyjne zewnętrzne typu mur pruski z cegły pełnej palonej. Ściane wewnętrzne z cegły i słupy stalowe obudowane. Stropy i podciągi żelbetowe, w części ceramiczne typu Kleina. Schody żelbetowe. Podobnej konstrukcji jest część niższa budynku- dwukondygnacyjna. Przebudowana z magazynu zbożowego. Od części wyższej różni się tym, że ściany zewnętrzne nie są z muru pruskiego. Dachy budynku konstrukcji drewnianej kryte blachą trapezową. Stolarka okienna drewniana,  stolarka drzwiowa drewniana. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, gazową, wod.-kan., c.o. z sieci miejskiej, telefoniczną, komputerową.