Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o pow. użytkowej ok.  110 m2 +ok.30m2 garaż z kotłownią i o powierzchni całkowitej ok. 240 m2, ocieplony, kryty dachówką , niepodpiwniczony.W skład domu wchodzą: 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, 2 hole, 2 łazienki z wc, wiatrołap , garaż w bryle budynku z pomieszczeniem gospodarczym oraz drugi garaż wolnostojący. Opis domu: Parter (salon z aneksem kuchennym, hol , wiatrołap, łazienka, garaż, pomieszczenie gospodarcze): wiatrołap o pow. ok.3,30 m2 na ścianach gładź malowana, na podłodze gres polerowany, szafa w zabudowie,  łazienka z wc o pow. ok. 4,50 m2 na ścianach glazura na całej wysokości, na podłodze terakota, umywalka, kompakt wc, kabina prysznicowa, okno pcv,  na suficie halogeny; aneks kuchenny o pow. ok. 9,5 m2 na ścianach w części roboczej glazura, gładź malowana, na podłodze gres polerowany, okno pcv, meble kuchenne z małą wyspą na kółkach ( możliwość przesuwania i stawiania w dowolnym miejscu, zlewozmywak, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza,lodówka z zamrażarką, okap, oświetlenie nad blatem ze zlewem; salon o pow. ok.35 m2 na ścianach gładź malowana w kolorze szarym, na podłodze gres polerowany, na suficie halogeny,3 okna i drzwi balkonowe pcv, kominek z rozprowadzeniem grzania na wszystkie pomieszczenia mieszkalne, z salonu wyjście na taras wyłożony terakotą zakończony kręgami betonowymi obsadzonymi tujami, z salonu na piętro prowadzą drewniane schody w kolorze ciemnego brązu;  garaż o pow. ok. 19 m2 brama garażowa otwierana zdalnie na pilota, terakota, ściany gładź gipsowa malowana na szaro, pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 7 m2 - ściany glazura na całej wysokości, podłoga terakota, bojler na ciepłą wodę , piec CO gazowy . Piętro - 3 pokoje, łazienka , hol powierzchnie użytkowe: hol o pow. ok. 5,2 m2 na ścianach gładź malowana, na podłodze panele, właz na strych na którym można przechowywać dekoracje świąteczne czy zimową odzież,  łazienka z wc o pow. ok. 8,74 m2 (7,11 ) na ścianach w części glazura w części gładź malowana, na podłodze terakota, okno pcv, wanna narożna,umywalka z dużą szafką, duże lustro, kinkiety, kompakt wc, bidet, szafa w której znajduje się pralka oraz półki na kosmetyki i środki czystości, na suficie halogeny; pokój o pow. ok. 11,3 m2 ( 8,09) na podłodze panele, na ścianach gładź malowana -częściowo tapeta, okno balkonowe pcv, wyjście na balkon z podłogą z terakoty, duża szafa w zabudowie na całej szerokości ściany ; pokój o pow. ok. 14,39 m2  ( 8,93) na ścianach gładź malowana oraz tapeta na podłodze panele, okno pcv - lukarna oraz okno balkonowe pcv z wyjściem na balkon ( wyjście jest z obu pokoi na balkon ok. 5 m2 );  pokój o pow. ok. 13,11 m2  (9,55) na ścianach gładź malowana, na podłodze panele, okno pcv, okno połaciowe drewniane velux , łóżko 160x200 (bez materaca), 2 szafki nocne, toaletka, komoda niska z szufladami i szafką Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła, internet-światłowód znajdują się w budynku.Ogrzewanie gazowe (na parterze podłogowe, na piętrze w łazience podłogowe , w pokojach znajdują się grzejniki) oraz kominkowe.
Działka nr 12/8 o pow. 2245 m2 obsadzona częściowo tujami, w całości ogrodzona, częściowo siatką, częściowo ogrodzenie z kamienia, przód metaloplastyka z bramą wjazdową otwieraną na pilota .Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się murowany garaż ( pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 35 m2 na podłodze wylewka betonowa, dach - blacha, brama otwierana ręcznie ( możliwość przerobienia na pilota) , dach przedłużony co pozwoliło na zagospodarowanie tej części na dodatkową wiatę ( na drewno czy inne sprzęty potrzebne w ogrodzie). Za garażem umiejscowiony jest zbiornik na gaz .W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 22MN  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość graniczy z sąsiadami od strony ogrodów ( a tu są one spore) więc okolica jest cicha i spokojna, a sąsiada ciężko spotkać. Dookoła jest sporo zieleni, a od ciągnących się w nieskończoność łąk oddziela tylko droga asfaltowa. Jest tu mnóstwo zwierzyny oraz ptactwa ( z sokołami włącznie) ,  którą z okien można obserwować i podziwiać . Uroku okolicy dodaje gniazdo bocianie , w którym co roku obserwować można jak rosną młode pisklęta.
Ok. 100 m od nieruchomości znajduje sie przystanek PKS . Do Tesco jedzie się ok. 4 min. Do Sporego jest ok. 8 km, a nad jezioro Wielimie lasem ok. 900 m. Tak urokliwego miejsca, spokojnego , pełnego zwierząt , a zarazem blisko od miasta ciężko szukać.  
Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Posiadamy pełną dokumentację budowlaną wraz z projektem architektoniczno-budowlanym. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości .