Lokal mieszkalny o pow.69,87m2 położony na parterze budynku, składający się z: 3 sypialni, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc, przedpokoju, loggi, pom gospodarczego znajdującego się przy mieszkaniu oraz piwnicy.
Budynek czterokondygnacyjny ( parter+3p.) 3 klatkowy ( winda wyłącznie w klatce F, w której znajduje się mieszkanie) , podpiwniczony z piwnicami i garażami w części przyziemia. W budynku znajduje się 48 lokali mieszkalnych.Teren częściowo ogrodzony, przed blokiem parking należący wyłącznie do mieszkańców.
Opis pomieszczeń:
pokój z aneksem kuchennym (2) o pow. 22,27m2 - jasny, słoneczny, ustawny, ściany tynk maszynowo-gipsowy do pomalowania, podłoga wylewka betonowa ( przygotowana do położenia paneli lub terakoty) witryna okienna pcv i podwójne okno balkonowe pcv z wyjściem na loggię (U/R + przeszklenia stałe) z szybami niskoemisyjnymi ≤ 1,1 , loggia 8,86 m2-na podłodze terakota, balustrada zabudowana betonowa , poręcz metalowa niklowana; w pokoju zamontowane gniazdka elektryczne i włączniki prądu, gniazdko pod siłę 380V ( do kuchenki elektr), przyłącza wyprowadzone do zlewu, zmywarki, rozprowadzona instalacja telewizji kablowej gawex i vectra, wentylacja mechaniczna - kratki wywiewne są higrosterowalne, grzejnik panelowy
pokój (3) o pow.10,14 m2 - okno pcv jednoskrzydłowe,ustawny, jasny, na ścianach tynk maszynowo-gipsowy, podłoga betonowa, kontakty, włącznik prądu, grzejnik panelowy
pokój (4) o pow.12,19 m2- okno pcv dwuskrzydłowe, ustawny, jasny, na ścianach tynk maszynowo-gipsowy, podłoga betonowa, kontakty, włącznk prądu, rozprowadzona instalacja telewizji kablowej, grzejnik panelowy
pokój (6) o pow. 8,72 m2- okno pcv dwuskrzydłowe, ustawny, jasny, na ścianach tynk maszynowo-gipsowy, podłoga betonowa, kontakty, włącznik prądu, grzejnik panelowy
łazienka z wc (5) o pow. 4,61 m2 - okno pcv, ściany bez okładzin, podłoga betonowa, przyłącze do umywalki, pralki, kabiny prysznicowej, miski ustępowej, grzejnik żeberkowy, kontakty, włącznik prądu
przedpokój (1) o pow. 11,94 m2 - na ścianach tynk maszynowo-gipsowy, podłoga betonowa, włączniki prądu, miejsce na dużą szafę , domofon, drzwi wejściowe
pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,72 m2 na ścianach tynk maszynowo gipsowy malowany na biało, włącznik prądu, wentylacja, drzwi wejściowe. Pomieszczenie znajduje się przy wejściu do mieszkania.
piwnica o pow. 4,76 znajdująca się w przyziemiu budynku ( można zjechać windą)
Uwaga ! Lokal nie jest wyposażony w kuchenkę, urządzenia sanitarne, okładziny ceramiczne, podłogi, stolarkę drzwiową wewnątrz lokalową. Instalacje sanitarne, zakończone są korkami o umiejscowieniu dla przyborów stojących na urządzeniach sanitarnych.
Kupujący nie płaci prowizji, zwolniony jest również z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%; ponosi jedynie koszty notarialne i sądowe.
W budynku powstała już wspólnota mieszkaniowa, zarządca DPJ NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA
Opłaty miesięczne wynoszą ok. 300 zł stan na luty 2023(w tym: zarządzanie, części wspólne, opłata stała do mec-u, stała cw, winda) do tego należy doliczyć zużycie wg liczników CO tylko w okresie grzewczym, wodę zimną i ciepłą, prąd ,śmieci ). Co miejskie z indywidualnymi licznikami ciepła, ciepla woda miejska, wodomierz zużycia ciepłej i zimnej wody.
Mieszkanie w stanie deweloperskim wymaga prac wykończeniowych. Wolne od zaraz !! Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi. W pobliżu przystanek MKS - w mieście jest bezpłatna komunikacja miejska, sklepy i markety ( dino,żabka,biedronka,intermarche ) apteka,przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła, place zabaw dla dzieci, teren rekreacyjny z urządzeniami do ćwiczeń,ogólno dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. Atutem lokalizacji jest cicha i spokojna okolica Blisko do jeziora i parku. Idealne miejsce dla osób lubiących aktywny tryb życia, ścieżki rowerowe –trasa wokół jeziora to ok.15 km , szlaki piesze oraz siłownie na świeżym powietrzu. Jezioro Trzesiecko to ulubione miejsce wypoczynku mieszkańców.Po jeziorze pływają statki wycieczkowe oraz atrakcja -tramwaj wodny. Raj dla wędkarzy oraz wycieczek wodnych- najdłuższy w Europie wyciąg do nart wodnych, gdzie znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego, a to wszystko znajduje się zaledwie kilka minut od apartamentu. Jedyne takie mieszkanie na sprzedaż w tej inwestycji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego , ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Przyszłego właściciela zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości pod numer telefonu 603 299 442 Możesz kupić tę nieruchomość kompleksowo, tzn załatwiając wszystko w naszej firmie. Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonego eksperta kredytowego, agentów ubezpieczeniowych ( ubezpieczysz nieruchomość, wybierzesz ubezpieczenie na życie np. potrzebne do kredytu , a także od nas jako licencjonowanego zarządcy nieruchomości dowiesz się wszystko o zarządzaniu budynkiem , w którym zajduje się sprzedawane mieszkanie. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, ubezpieczysz ją i załatwisz formalności u zarządcy nieruchomości. Bezpłatna analiza zdolności kredytowej! Już dzisiaj skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszego specjalisty. Pomożemy Ci ze wszystkimi formalnościami i zbadamy Twoją zdolność kredytową
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
