Lokal użytkowy o pow. 51,80 m2 położony na parterze budynku wielorodzinnego składający się z sali sprzedaży, 2 pokoi (pomieszczeń), łazienki z wc , 2 korytarzy z 3 oddzielnymi wejściami z zewnątrz.
Opis pomieszczeń:
- sala sprzedaży 19,8 m2– panele, ściany malowane kolor oraz tapeta, duże okno witryna z drzwiami wejściowymi pcv od frontu oraz dodatkowe okno pcv ( do tej pory wykorzystywana na
biuro ubezpieczeniowo-kredytowe, filię banku
- pomieszczenie (przedpokój, szatnia) 4,6 m2 – terakota, ściany malowane, drzwi wejściowe na klatkę schodową;
- łazienka zwc 4,8 m2 – terakota, ściany glazura do 2/3 wysokości, góra malowana, muszla, umywalka, kabina prysznicowa
- pomieszczenie (korytarz, komunikacja) 7,5 m2- drzwi wejściowe od strony tarasu , panele, ściany malowane,
- 1 pomieszczenie 8,5 m2 – terakota, ściany do 2/3 wysokości glazura pozostała część malowana, dużo gniazdek elektrycznych, piecyk gazowy do ciepłej wody , przyłącze do zlewu, okno pcv ( kiedyś w tym miejscu mieściła się kuchnia)
- 2 pomieszczenie sprzedaży 7 m2 – panele, ściany do 2/3 wysokości glazura pozostała część malowana , siła (oba pomieszczenia do tej pory wykorzystywane były do sprzedaży lodów włoskich
Do lokalu można wejść trzema wejściami jedno z klatki schodowej w bloku, drugie od szczytu korytarzykiem przez taras oraz trzecie od szczytu przez taras bezpośrednio do największej sali sprzedaży ( tej z witryną). Lokal w 2006 roku został zaadaptowany na użytkowy z mieszkania 2 pokojowego z kuchnią i łazienką. Została wstawiona duża witryna od szczytu i drzwi wejściowe oraz zamontowany duży drewniany taras , przez który można dostać się do lokalu. Początkowo taras zajmował całą ścianę boczną budynku , obecnie został skrócony o 1/3 . ( możlliwy jest powrót do pierwszej wersji). Teren pod tarasem należy do Miasta Szczecinka i jest dzierżawiony przez właścicieli lokalu. Pozostawiono też wejście z klatki schodowej.
Z tyłu za budynkiem możliwość parkowania samochodu a przy ulicy znajduje się parking ogólnodostępny. Lokal można wynająć (tak jak do tej pory) na dwie różne działąlności dla dwóch najemców, można użytkować jako jeden lokal .Istnieje też możliwość wyburzenia niektórych ścianek i zmiany układu pomieszczeń. Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny, salon fryzjerski ale także na każdą nieuciążliwą działalność usługową.
W obecnym czasie dobra lokata pieniędzy.
Z lokalem związany jest udział do 18/1.000 części we współwłasności części wspólnych budynku i działki gruntu nr 447/1 o pow. 969 m2.
Administratorem budynku jest ZON w Szczecinku.
Media: woda, kanalizacja ,gaz, prąd, siła znajdują się w lokalu.
Ciepła woda: z piecyka gazowego
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 12MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA LOKALU
Kupujący nie płaci prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie informacji (danych) uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.