LOKAL UŻYTKOWO-USŁUGOWY W CENTRUM

Szczecinek, śródmieście

450 000 zł

symbol: 1/DPJ/OLS

pow. całkowita 51,80 m2
liczba pięter Parter/4
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DO DROBNEGO REMONTU
Symbol
1/DPJ/OLS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
19.01.2022
Cena
450 000,00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
szczecinecki
Gmina
Szczecinek
Miejscowość
Szczecinek
Kod pocztowy
78-400
Dzielnica - osiedle
śródmieście
Ulica
Wyszyńskiego
Nr domu
35
Nr lokalu
1
Nr działki
447/1
Powierzchnia całkowita
51,80 m2
Forma własności działki
WSPÓŁWŁASNOŚĆ
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
LOKAL W ZABUDOWIE
Usytuowanie lokalu
Z ULICY, OD FRONTU, W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BLOK
Standard
DO DROBNEGO REMONTU
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4, 6
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
5
Liczba pomieszczeń
3
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Internet
Piecyk gazowy
Alarm
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Audyt energetyczny
Parking strzeżony
Parking TIR
Garaż
Ogródek
Basen
Sauna
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Hala garażowa
Rampa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Kominek
Balkon
Taras
Ilość tarasów
1
Powierzchnia tarasu
18
Loggia
Strych
Stan budynku
DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Osobne WC
Rolety
Czynsz administracyjny
284,00 PLN
 Lokal użytkowy o pow. 51,80 m2 położony na parterze budynku wielorodzinnego składający się z sali sprzedaży, 2 pokoi (pomieszczeń), łazienki z wc , 2 korytarzy z 3 oddzielnymi wejściami z zewnątrz.  
Opis pomieszczeń:  

- sala sprzedaży  19,8 m2– panele, ściany malowane kolor oraz tapeta, duże okno witryna z drzwiami wejściowymi pcv od frontu oraz dodatkowe okno pcv ( do tej pory wykorzystywana na 
  biuro ubezpieczeniowo-kredytowe, filię banku

- pomieszczenie (przedpokój, szatnia) 4,6 m2 – terakota, ściany malowane, drzwi wejściowe na klatkę schodową;

-  łazienka zwc 4,8 m2 – terakota, ściany glazura do 2/3 wysokości, góra malowana, muszla, umywalka, kabina prysznicowa

- pomieszczenie  (korytarz, komunikacja) 7,5 m2-  drzwi wejściowe od strony tarasu , panele, ściany malowane,

- 1 pomieszczenie 8,5 m2 – terakota, ściany do 2/3 wysokości glazura pozostała część malowana, dużo gniazdek elektrycznych, piecyk gazowy do ciepłej wody , przyłącze do zlewu, okno         pcv ( kiedyś w tym miejscu mieściła się kuchnia)

- 2 pomieszczenie sprzedaży 7 m2 – panele, ściany do 2/3 wysokości glazura pozostała część malowana , siła (oba pomieszczenia do tej pory wykorzystywane były do sprzedaży lodów włoskich

Do lokalu można wejść trzema wejściami jedno z klatki schodowej w bloku, drugie od szczytu korytarzykiem przez taras oraz trzecie od szczytu przez taras bezpośrednio do największej sali sprzedaży ( tej z witryną). Lokal w 2006 roku został zaadaptowany na użytkowy z mieszkania 2 pokojowego z kuchnią i łazienką. Została wstawiona duża witryna od szczytu i drzwi wejściowe oraz zamontowany duży drewniany taras , przez który można dostać się do lokalu. Początkowo taras zajmował całą ścianę boczną budynku , obecnie został skrócony  o 1/3 . ( możlliwy jest powrót do pierwszej wersji). Teren pod tarasem należy do Miasta Szczecinka i jest dzierżawiony przez właścicieli lokalu. Pozostawiono też wejście z klatki schodowej. 
Z tyłu za budynkiem możliwość parkowania samochodu a przy ulicy znajduje się parking ogólnodostępny. Lokal można wynająć (tak jak do tej pory) na dwie różne działąlności dla dwóch najemców, można użytkować jako jeden lokal .Istnieje też możliwość wyburzenia niektórych ścianek i zmiany układu pomieszczeń. Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny, salon fryzjerski ale także na każdą nieuciążliwą działalność usługową.
W obecnym czasie dobra lokata pieniędzy.

Z lokalem związany jest udział do 18/1.000 części we współwłasności części wspólnych budynku i działki gruntu nr 447/1 o pow. 969 m2.

Administratorem budynku jest ZON w Szczecinku.

Media: woda, kanalizacja ,gaz, prąd, siła  znajdują się w lokalu.

Ciepła woda: z piecyka gazowego  

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 12MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.


Kupujący nie płaci prowizji.  

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie informacji (danych) uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.    

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Copyrights © DPJ NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA. Wszelkie prawa zastrzeżone.